7 sentrale faktorer som påvirker eiendomskjøp

7

Eiendoms- og boligmarkedene er ofte i stadig endring! I mine, over 15 år, som eiendomslisensiert selger, i staten New York, har jeg opplevd forskjellige grader av både kjøpere og selgere, markeder, så vel som nøytrale! Mange faktorer, både faktiske og oppfattede faktorer, påvirker, kjøper hus og næringseiendommer, men den beste tilnærmingen for hver eiendomspersonell, så vel som potensiell kjøper, er å forstå og sette pris på så mange av disse problemene osv., Dette kan påvirke dette markedsplass! Med dette i bakhodet, vil denne artikkelen forsøke å, kort, vurdere, undersøke, gjennomgå og diskutere 7 viktige faktorer som kan påvirke kjøpsvaner, etc.

1. Samlet økonomi/ økonomiske forhold: Hvor godt den nåværende, generelle økonomien, presterer, i begge, faktiske termer, så vel som oppfattede, er en viktig faktor i ytelsen og aktiviteten til boliger osv.! I tillegg er det som er spådd, i nær fremtid, så vel som hvordan kjøpere, tror og føler, det vil utføre, ofte betydelige påvirkninger.

2. Jobb/ arbeidssikkerhet: De som tror at de har jobbsikkerhet, er langt mer tilbøyelige til å kjøpe hus enn andre! Når mange mennesker har denne tilliten, skaper dette ofte større konkurranse om husene som er tilgjengelige, for salg, den gangen. Siden prisingen ofte er avhengig av tilbud og etterspørsel, når det er flere selgere enn kjøpere, skaper det et kjøpermarked, og når antallet potensielle kjøpere, overstiger, hus, til salgs, fører det ofte til et selgermarked.

3, Boliglånsrente: Vi har for tiden historisk lave boliglånsrenter. Dette betyr generelt stigende boligpriser, fordi når prisene er lave, er potensielle huseiere i stand til å kjøpe dyrere boliger og betale en rimelig (for dem) månedlig betaling.

4. Frykter: Vår frykt er ofte en stor innflytelse på om vi er villige til å ta en vesentlig beslutning på en klok, gjennomtenkt og betimelig måte. Spesielt i et kjøpermarked er aktualitet ofte en avgjørende faktor for hvorvidt man kan kjøpe et bestemt hus, spesielt når det er flere potensielle konkurrenter!

5. Prioriteringer: Når en begynner å søke etter bolig, bør han lage en personlig prioriteringsliste som skiller mellom ønskeseddel og sanne behov osv.! Hensynet må omfatte: partistørrelse; romkonfigurasjoner og størrelser, antall soverom, kjøkkenfunksjoner, etc.

6. Tilbud og etterspørsel: Eiendomspriser er ofte i stor grad avhengige av prinsippene for tilbud og etterspørsel. Dette bestemmer priser, tilgjengelighet, valg/ alternativer, etc.

7. Kostnader: Ofte blir prosessen alt om prisingen. De totale kostnadene, inkludert forskuddsbetaling, eiendomsskatt, boliglånsbetalinger, nødvendige reserver og tilhørende kostnader osv. Er viktige, viktige faktorer.

Hvis du virkelig ønsker og håper å kjøpe et eget hjem, bør du grundig, vurdere og undersøke en rekke relevante faktorer! Siden verdien for hjemmet vårt for de fleste av oss representerer vår eneste største økonomiske eiendel, er det ikke fornuftig?

About the author

Add comment

By user

Recent Posts

Recent Comments

Archives

Categories

Meta