7 faktorer som påvirker boligprisene!

7

Etter, i over 15 år, som eiendomslisensiert selger, i delstaten New York, har jeg vært vitne til en rekke boligmarkeder, boligpriser/ priser og markedsforhold! Siden for de fleste av oss den økonomiske eiendelens verdi av huset deres er deres største – mest verdifulle eiendel, jo mer man vet, jo bedre – vil han sannsynligvis være! Det er ikke bare en faktor som påvirker disse forholdene, men snarere flere, og denne artikkelen vil prøve å, kort, vurdere, undersøke, gjennomgå og diskutere, 7 av disse faktorene, og hvorfor/ hvordan , de har en betydelig innvirkning.

1. Beholdning på markedet: Undersøk beholdningen, for øyeblikket, fordi den ofte bestemmer hvordan leverings- og etterspørselslovene kan påvirke, prising, markedsføring og markedstype/ betingelser! Selvfølgelig, hvis det er færre hus, til salgs og et tilstrekkelig antall kvalifiserte, potensielle kjøpere, vil det ha en enorm effekt på prissetting!

2. Tilbud og etterspørsel: Som de fleste økonomiske prinsipper og situasjoner, leverings- og etterspørselsloven, er viktig når det gjelder bolig og priser! Når det er få hus tilgjengelig og flere kjøpere enn selgere, opplever vi det vi omtaler som et selgermarked, noe som medfører prisstigninger! Når det motsatte skjer, er vi vitne til det inverse! Når det er en balanse, er det generelt mer konkurranse!

3. Boliglånerenter: Når kostnadene for å låne er billigere, for eksempel hva vi i dag er vitne til, blir de månedlige kostnadene ved boligeierskap lavere, og vi kan oppnå mer penger for pengene! Vi gjennomgår for tiden rekordlave boliglånsrenter, og dette har vært en vesentlig faktor/ årsak til stigende priser i et raskt tempo! Til slutt, på et tidspunkt, vil rentene stige, i hvert fall til en viss grad, og dette vil påvirke boligmarkedene!

4. Forbrukernes tillit: Mye av dette relaterer seg til nivået på forbrukernes tillit, både på nåværende tidspunkt og i fremtiden! Siden kjøp av hus er et så stort engasjement, osv., Er kjøpernes holdning en viktig faktor i denne forbindelse!

5. Regionalt/ lokalt: All eiendom er lokal! Denne tidstestede, ordtaket, statene, de faktiske forholdene varierer generelt (noen ganger, betydelig, fra område til område! Spesielt på grunn av denne nylige, forferdelige pandemien har noen regioner blitt langt mer, ønskelige osv. , enn andre!

6. Skoler og sikkerhet: Kvalitetsskolesystemer påvirker generelt boligpriser generelt, men kan også ha den virkningen at den forårsaker, stiger, eiendomsskatt osv., Som på sikt kan bli et hinder, osv.! Samlet sett er sikkerhet, i området og kriminalitet, direkte knyttet til prising!

7. Eiendomsskatt: Husk at eiendomsskatt er en vesentlig del av kostnaden ved å eie et hjem, ditt eget! I mange regioner er disse de største, finansierende kjøretøyene og betaler for varer, for eksempel skoler, politi, brann, vedlikehold, vedlikehold, etc.

Jo mer du forstår, disse faktorene, desto bedre forberedt vil du være, for å vite om et hjem er verdt prisen, blir du spurt (for deg)! Blir du en klokere boligkjøper?

About the author

Add comment

By user

Recent Posts

Recent Comments

Archives

Categories

Meta