5 faktorer som vil påvirke eiendom i kortere periode!

5

Selv om det å eie eiendom historisk sett har vært en av de største måtene å motvirke virkningene av inflasjon osv., Er det viktig å innse, erkjenne og forstå, på kortere sikt er det sjelden noen garantier ! Det er, opp og ned, perioder i disse markedene, og mens vi noen år ser en betydelig eiendelstilvekst osv., Har det, og vil mest sannsynlig være tider, når verdiene synker, minst , midlertidig. For øyeblikket opplever vi et eiendomsmarked som anses som et selgermarked, med boligpriser, som stiger betydelig, og vi ser flere kjøpere enn tilgjengelige hus, tilgjengelige effekter og effekter av tilbud og etterspørsel , sett fra et økonomisk synspunkt. Når vi kombinerer dette med effektene fra det siste års fryktelige pandemi (og tilknyttede leveutfordringer og usikkerheter osv.), Så vel som en nær rekord, lang periode, av svært lav (historisk), renter, det har skapt, det mange tror, ​​er et potensielt, overopphetet markedssted! Med dette i tankene vil denne artikkelen forsøke å, kort, vurdere, undersøke, gjennomgå og diskutere fem faktorer som sannsynligvis vil påvirke eiendom, spesielt på kortere sikt.

1. Renter: Før pandemien syntes Federal Reserve Bank å understreke i et forsøk på å stimulere økonomien ved å opprettholde veldig lave renter! En gang, folkehelsekrisen, rammet, fant de det nødvendig å prøve å gjøre alt mulig for å sikre at en økonomi, noe – herjet, av de nødvendige økonomiske nedleggelsene osv., Overlevde og utførte så godt som mulig , og brukte dermed dramatiske tiltak for å hjelpe denne innsatsen! På grunn av dette har dagens boliglånsrenter i en lang periode vært på, eller nær, historiske nedturer, og det ser ut til å fortsette, slik, i en periode fremover. Når boliglånsrentene er lave, skaper det ofte høyere boligpriser, fordi potensielle, kvalifiserte kjøpere er i stand til å kjøpe flere hus – for – sine – dollar!

2. Beholdning/ tilbud og etterspørsel: For tiden er tilbudet av hus, tilgjengelig, til salgs, på markedet, spesielt lavt, og derfor ser vi ekstremt, begrenset, inventar! De økonomiske lovene, av, tilbud og etterspørsel, skaper derfor stigende priser, fordi det er flere potensielle kjøpere enn tilgjengelige hus til salgs! Hvor lenge, vil det fortsette?

3. Hva kjøperne søker/ personlig smak: Kjøpere smaker og preferanser, og hva de ser etter – i et potensielt hjem, konsekvent, endringer, over tid! Derfor vil det som nå søkes, mest sannsynlig endre seg inn i fremtiden!

4. Hvor lenge vil prisene fortsette å stige ?: Hvor lenge og hvor høyt vil prisene fortsette å stige? Vil det bli stadig vanskeligere å skaffe boliglån, fordi låneinstitusjoner vil være bekymret for eiendomsverdier når det gjelder vurderinger osv.? Når vil kjøpere begynne å motstå disse økningene, fordi potensielle kjøp oppfattes som for dyre osv? Hvis og når rentene stiger noe, slik de mest sannsynlig vil, hvordan kan det påvirke etterspørselen og dermed prisingen?

5. Eskalerende bygningsmateriell: Det er anslått at byggekostnadene i gjennomsnitt for nye hus har økt med over $ 35 000 de siste månedene! Dette betyr åpenbart at nye boliger vil koste mer! Vil det til slutt skape en nedgang, og når disse løpende, økende kostnadene kan bli mer kontrollerbare igjen?

Siden ingen har en krystallkule, er det ikke fornuftig å vurdere hvilke potensielle utfordringer/ muligheter som kan være, og være så forberedte som mulig. Boliger bør til enhver tid betraktes som en langsiktig, finansiell eiendel, og unngå å prøve å markedsføre og/ eller spekulere!

About the author

Add comment

By user

Recent Posts

Recent Comments

Archives

Categories

Meta